不動産落札後の手続き

手続きの流れ

入札期間終了後、愛川町が落札者（最高価申込者）となった方へ、落札した売却区分番号、整理番号、愛川町連絡先などのご案内を電子メールにて送信します。
この電子メールは開札日に送信します。入札したKSI官公庁オークションIDでログインした公売物件詳細画面に「落札しました」と表示されているにもかかわらず、電子メールが届かない場合は、愛川町役場税務課収納班までご連絡ください。
電子メールに記載された愛川町連絡先に電話してください。愛川町職員に売却区分番号、整理番号、住所（所在地）、氏名（名称）、日中の連絡先などをご連絡ください。今後の手続きについて愛川町職員がご説明します。
次順位買受申込者となられた方は、落札者（最高価申込者）の買受代金納付期限日に愛川町から売却決定された旨の連絡を受けた場合に以下の手続を行ってください。
以下、売却決定された次順位申込者は、「買受人」を「売却決定された次順位買受申込者」と読み替えてください。

納付していただく金額
買受代金＝落札価額－公売保証金額
買受代金納付期限までに買受代金の全額の納付を愛川町が確認できることが必要です。
買受代金納付期限は愛川町から送信する電子メールまたは公売物件詳細画面でご確認ください。
買受代金の納付方法は以下のとおりです。
（1）銀行口座への振り込み
振込先口座は愛川町から送信する電子メールでご案内します。
振込手数料は買受人の負担となります。
類似の口座名にご注意ください。
（2）直接持参
銀行振出の小切手は、東京および横浜手形交換所管内のもので、かつ振出日から起算して8日を経過していないものに限ります。
受付時間は午前9時から午後4時までです。（土曜日・日曜日・休日・年末年始を除く）
買受代金納付期限までに愛川町が買受代金全額の納付を確認できない場合、その物件を買い受けることができなくなり、事前に納付した公売保証金は没収し、返還しません。
代理人が買受代金の納付や公売財産の引き渡しを受ける場合委任状などを提出する必要があります。
提出書類は下記の「代理人による落札後の手続きについて」をご確認ください。

必要書類は郵便書留などによる郵送（郵送料は買受人の負担となります）または愛川町役場税務課に直接お持ちください。なお、買受本人が愛川町へ来庁する場合は、次の書類をお持ちください。
・買受人が個人の場合、マイナンバーカードや運転免許証などの写真付本人確認書
・買受人が法人の場合、法人の商業登記簿抄本
代理人が買受代金の納付や公売財産の引き渡しを受ける場合委任状などを提出する必要があります。提出書類は下記の「代理人による落札後の手続きについて」をご確認ください。

注意事項：愛川町は物件の権利移転の登記のみを行い、実際の引渡義務を負いません。

愛川町は、代金納付期限までに買受代金の納付を確認できた場合、公売参加申込時入力された内容及び提出された書類をもって権利移転の手続（所有権移転登記等の嘱託）を行います。
売却決定（開札日の7日後）後、農地を除き買受人が買受代金を納付したときに所有権などの権利が移転します。
愛川町は、買受代金の納付が確認された後、買受人に対して「売却決定通知書」を交付します。

注意事項：売却決定通知書は所有権移転登記の際に必要な場合がありますので、愛川町で一度お預りし、登記完了後に返却します。

注意事項：次順位買受申込者の方には、落札者（最高価申込者）の方の買受代金納付期限日にご連絡して説明します。

税務課収納班
〒243-0392
神奈川県愛甲郡愛川町角田251-1
電話番号：046-285-6917 または 046-285-2111(内線)3283
ファクス：046-286-5021
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